台北市爭議最久、地段最好的都更案：正義國宅，延宕了20年後，終於正式啟動，今天（2月22日）由土銀發動的120億元聯貸案，正式拍板，包括聯貸的銀行代表和建商，三圓建設和龍麟建設負責人都親自出席，未來將蓋地上31層，地下7層的住商混合大樓，不過，房仲業者卻不看好，未來商圈發展。 儘管下著滂沱大雨，7、8輛大鋼牙依舊如火如荼趕工，這裡是台北市正義國宅舊址，921大地震後就被列成危樓，直到20年後，才終於啟動都更案。 正義國宅都更後的模樣，終於曝光，並且由土銀董事長凌忠嫄、龍麟建設董事長葉松年、三圓建設董事長王光祥，代表銀行團和建商簽約，120.9億元的聯貸案，正式拍板，而這也被視為台北市都更案的重要指標。 財政部次長蘇建榮：「以目前國內超額儲蓄那麼多的情況下，那麼把超額的資金引進到，都更金融的服務上面，有一些可以想像的空間。」 座落在北市精華的忠孝東路上，附近還有SOGO百貨，更是一出捷運站，就能抵達！佔地1400坪，未來要打造成地下7層、地上31層的住商混合大樓。過去曾經因為都更發生槍擊命案，宣騰一時，如今終於要動工，是不是能帶動都市更新，備受關注！ 房仲業者郎美囡：「東區這幾年確實人流量不如以前，就是要以美食的部分，特殊的美食或者是有一些，米其林光環的美食，通常是比較有吸引力的，如果有這樣知名美食的進駐，可以帶動一些人流。」 房仲業者估計，都更後的正義國宅，每坪單價至少180萬，不過，目前投資客縮手，帶動周邊房市或商圈的效益，恐怕有限，倒是財政部因為都更利益，可以分到1400坪的樓地板面積，也成為這宗都更案，最大的贏家！（民視新聞戴佳儀、施孝儒台北報導） 原發文處:http://ppt.cc/ZO9tQ